Une opportunité unique sur la Gold Coast : Océan !

Une opportunité unique sur la Gold Coast : Océan !

84 The Esplanade, Surfers Paradise QLD

 

Livraison prevue fin 2021- debut 2022

Océan est un luxueux immeuble de 75 étages de la gamme MERITON, en cours de construction sur la célèbre plage de Surfers Paradise. C’est une opportunité unique d’investir dans un appart-hôtel d’une chaine aussi réputée que Meriton, les pieds dans l’eau à deux pas de Cavill Avenue.

Les étages 1 à 44 sont réservés pour l’hôtel, les étages 45 à 57 sont maintenant disponible à l’achat.

Avec des vues à couper le souffle, Océan offre un choix d’appartements F3, F3 + bureau et F4 absolument spectaculaires.

Un emplacement inouï 

Vues du 75e étage 

 

 

Le level 33 sera entièrement réservé aux résidents avec un accès privatif et une vue panoramique imprenable.

Des finitions parfaites 

Plan de l’étage 53 :

Chaque étage offre 2 appartements de type F4, 5 appartements de type F3 et 2 appartements de type F3 + bureau.

Les prix sont compris entre $575,000 pour un 2 chambres sans parking jusqu’à $1,331,000 pour un 3 chambres 2 places de parking.

Les revenus locatifs sont compris entre 4% (3 chambres) et 6% (2 chambres) brut en location permanente, et promettent des chiffres bien supérieurs en cas de location saisonnière.

Les frais de copropriété sont estimés entre $92 et $102 (XPF 7.085 et XPF 7.855) par semaine et les ‘Council & water rates’ seront d’environ $3,000 (XPF 231.000) par an.

Un exemple de financement 

Prix d’achat$575,000XPF 44.275.000
Frais lies a l’achat$62,374XPF 4.802.800
FIRB$5,700XPF 438.900
Total$643,074XPF 49.516.700

Pour acheter cet appartement vous devrez verser $3,000 a la réservation puis $54,500 a la signature du contrat + les frais de FIRB soit un total de $63,200 (XPF 4.866.400). Le reste sera due uniquement à la livraison fin 2021 – début 2022.

Contactez-moi pour tout complément d’information !

Emma : emma@northpointmortgage.com.au

https://www.facebook.com/emmamortgagebroker/